Teren cu autorizatie!

Va propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 700 mp, situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Terenul are un front stradal de 14 metri și beneficiază de toate specificațiile necesare pentru construcție aflandu-se in UTR - LIU.

Reglementari Urbanistice (UTR LIU)

Utilizari admise:

- Locuinte individuale (unifamiliale) si anexele acestora: garaje, filigorii, imprejmuiri, platforme carosabile si pietonale, amenajari exterioare, piscine.

- Locuinte semicolective (familiale), cu maximum doua unitati locative pe parcela (unitati locative suprapuse sau alipite).

- Posibilitatea de a construi doua locuinte individuale in regim izolat pe o parcela de cel putin 700 mp.

-Suprafață teren: 700 mp

-Suprafață construită propusă (S.C.): 107 mp

-Suprafață desfășurată propusă (S.D.): 278 mp (Parter: 107 mp + Etaj: 107 mp + Etaj retras: 64 mp)

-P.O.T. propus: 15,2% (Procent de ocupare a terenului)

-C.U.T. propus: 39,7 (Coeficient de utilizare a terenului)

-Regim de înălțime: P+E+ER (Parter + Etaj + Etaj retras)

-Înălțime maximă la atic: 9,50 m

-Număr unități locative: 2

-Locuri de parcare propuse: 2

Bilanț teritorial:

Circulații pietonale/terase: 26 mp

Circulații auto/parcaje: 115 mp

Spații verzi: 452 mp

Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati.