Duplex premium/Cartier Buna Ziua/Strada privata

Va oferim spre vanzare un duplex modern, situat intr-o zona de top a orasului Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua. Proprietatea se afla pe o strada privata de case, oferind liniste, intimitate si un stil de viata exclusivist, intr-o comunitate bine dezvoltata.

Cartierul Buna Ziua este una dintre cele mai apreciate si dinamice zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cunoscuta pentru dezvoltările imobiliare moderne si infrastructura in continua expansiune. Locatia ofera un mix perfect intre accesibilitate si confort, fiind ideala atat pentru familii, cat si pentru profesionisti.

Avantaje ale zonei:

-Acces rapid catre centrul orasului (aproximativ 10 minute cu masina) si alte cartiere importante

-Proximitate fata de facilitati esentiale, precum supermarketuri (Lidl, Mega Image), restaurante, cafenele, farmacii si centre medicale

-Aproape de scoli si gradinite private cu standarde inalte de educatie

-Zone verzi si spatii de relaxare, inclusiv parcuri si zone de agrement

Duplexul a fonst contruit in anul 2023, Regimul de inaltime este P+2E. Detine o suprafata utila de 136 mp cu o compartimentare inteligenta si functionala dispusa astfel:

Parter:

-Hol generos de acces

-Living spatios, luminos, cu bucatarie open space – ideal pentru socializare si activitati in familie

-Baie de serviciu

-Acces direct catre curte

Etaj:

-2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si acces la un balcon privat

-Spatii generoase pentru depozitare

Etaj retras:

-Dormitor principal cu baie proprie

-Acces la terasa panoramica de 30 mp, perfecta pentru momente de relaxare si privelisti deosebite.

Terenul aferant este 324 mp cu tot cu amprenta casei la sol.

Se preda la stadiu de semifinisat, oferind flexibilitate pentru finisaje personalizate cu:

-Incalzire prin pardoseala pe toate nivelurile, asigurata de centrala termica proprie

-Pereti interiori tencuiti si gletuiti;

-Instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie;

-Usa antiefractie la intrare pentru siguranta sporita;

-Geamuri termoizolante din PVC cu 3 sticle si 7 camere;

Curte privata, cu posibilitatea amenajarii unei zone verzi, foisor sau loc de joaca pentru copii.

Dispune si de 2 locuri pentru parcare.

Proprietarea se vinde de pe firma, la pret se adauga TVA!

Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati!